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Bourg (33710) 56 000
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Située en Gironde, la ville de Saint-André-de-Cubzac offre un environnement rural disposant de toutes les commodités. Écoles, lieux culturels, supermarchés, équipements sportifs, nature : la commune de naissance du célèbre explorateur Jacques-Yves Cousteau possède de nombreux atouts pour vous séduire.
Avec 12 735 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une ville à taille humaine. Proche de Bordeaux (les deux communes ne sont séparées que de 25 kilomètres), elle constitue l’endroit idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, en périphérie d’une grande ville. En voiture, 30 minutes suffisent à rejoindre le centre de la préfecture de Gironde. Saint-André-de-Cubzac possède d’ailleurs un solide réseau de transports en commun (train et bus), permettant de rejoindre Bordeaux, Blaye et Libourne.
Saint-André-de-Cubzac attire tous les types de nouveaux propriétaires : jeunes couples, famille, retraités. Le cadre s’y avère idyllique pour se lancer dans la construction d’une maison. Vous pouvez inscrire vos enfants dans plusieurs écoles et dans un nombre important d’activités périscolaires. Vous pouvez également vous rendre à la médiathèque, au cinéma, à l’école de musique, dans les nombreux clubs de sport, etc. Pleine de vie, la commune abrite plusieurs commerces de proximité, auxquels s’ajoute le marché sur le Champ de Foire. Enfin, les services de santé y sont également bien développés.
Saint-André-de-Cubzac offre une qualité de vie incomparable, dans un cadre verdoyant. La commune est jalonnée d’espace vert, avec notamment le parc Robillard. Lieu emblématique pour de nombreux Cubzaguais, celui-ci contient une grande surface arborée, ainsi qu’une magnifique vue panoramique sur l’ensemble de la commune. Pour les amoureux de monde aquatique, sachez que Saint-André-de-Cubzac est implanté le long de la Dordogne. Un joli port de plaisance y est installé, avec son centre nautique.
Faire construire à Saint-André-de-Cubzac, c’est aussi s’offrir la possibilité de choisir entre des modèles de maisons variés. Logement de plain-pied ou avec étage, style traditionnel ou contemporain, maison avec plusieurs chambres, piscine : toutes vos envies sont réalisables dans cette magnifique ville de Nouvelle-Aquitaine. D’autant que vous disposez de toute la surface nécessaire pour lancer votre projet immobilier, de l’achat du terrain à la construction de votre maison.
Située aux abords de la Dordogne et des grands axes routiers, Saint-André-de-Cubzac attire une population majoritairement composée de jeunes actifs à la recherche d’un lieu de vie moins cher qu’à Bordeaux.
La construction d’une maison à Saint-André-de-Cubzac fait suite à une succession d’importantes étapes préalables, telles que l’acquisition d’un terrain constructible et la demande de permis de construire.
Un projet de construction se définit avant tout à l’aide d’un budget : prix du terrain, des matériaux, coût de la main-d’œuvre, frais annexes, etc. Difficile d’établir un prix global, d’autant que les coûts varient selon la région, la taille du terrain et la complexité des travaux. Avec l’aide d’un constructeur de maisons, vous bénéficiez d’une idée plus précise des dépenses que vous aurez à effectuer. N’oubliez pas d’anticiper, si vous souhaitez souscrire à un emprunt bancaire. Plus tôt votre conseiller financier pourra vous donner un avis favorable sur la faisabilité de la construction, plus tôt cette dernière pourra démarrer rapidement.
L’achat d’un terrain constructible est un préalable évident à la construction d’une maison. Là encore, l’aide d’un constructeur de maisons individuelles s’avère précieuse. Les bons constructeurs disposent toujours d’un catalogue de terrains à vendre dans la région. Sur la commune même de Saint-André-de-Cubzac, vous pouvez retrouver de nombreux terrains constructibles à vendre, de différentes superficies.
Plusieurs critères sont à prendre en compte avant de choisir le terrain de votre future maison :
Les constructeurs de maisons individuelles bâtissent les deux tiers des maisons en France. Interlocuteur durant toute la durée de la construction, il prend en charge l’entièreté du projet. Contrairement aux architectes et aux maîtres d’œuvre, le constructeur travaille dans le cadre du Contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Cette assurance juridique est plus protectrice envers le futur propriétaire. Ce dernier est ainsi assuré que sa maison sera terminée dans les délais prévus du contrat, sans dépenses supplémentaires après la signature.
La réputation, mais également l’expérience du constructeur de maisons individuelles sont les critères les plus importants pour le choisir. Sans oublier, bien sûr, les différents services qu’il propose pour aider les particuliers dans leur projet. Certains constructeurs, comme MCA, proposent un catalogue de maisons tout en vous laissant la possibilité de personnaliser les plans en fonction de vos souhaits et besoins.
Par ailleurs, Maisons MCA vous propose l’offre Maison + Terrain afin de concrétiser rapidement votre projet de construction. En effet, la recherche d’un terrain à bâtir s’avère souvent délicate. C’est pourquoi Maisons MCA ne se contente pas de bâtir votre maison individuelle à Saint-André-de-Cubzac. Nous mettons à votre disposition un vaste catalogue de terrains constructibles disponibles à l’achat dans votre département. Nos conseillers seront aussi à vos côtés pour prendre en charge les formalités administratives (permis de construire, réseaux) et ils vous assisteront pour l’implantation de maison.
Faire construire une maison à Saint-André-de-Cubzac n’est pas quelque chose qui s’opère à la légère. Il est vivement conseillé de bien identifier ses besoins avant de se lancer dans cette belle aventure. Le constructeur de maisons en Gironde MCA s’appuie sur un parcours de construction en dix étapes afin que vous suiviez en toute confiance l’ensemble des opérations jusqu’à la remise des clés.
Une fois chaque étape de construction validée, vous signez le Contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Celui-ci offre notamment :
Par ailleurs, le contrat de construction vous assure que la Réglementation environnementale 2020 (RE2020), entrée en vigueur en 2022, est prise en compte par le constructeur de maisons individuelles.
La demande de permis de construire pour une maison neuve à Saint-André-de-Cubzac nécessite :
Plusieurs exemplaires d’une demande de permis de construire sont nécessaires afin de les envoyer aux différentes administrations concernées. Vous pouvez demander ces différents exemplaires à la mairie ou sur le site du service public. En faisant appel à un constructeur de maisons individuelles, vous êtes dispensé de toute démarche administrative ! En effet, celui-ci les effectue à votre place.
Vous souhaitez bâtir votre future maison à Saint-André-de-Cubzac ou dans les communes attenantes comme Aubie-et-Espessas, à Saint-Gervais ou à Saint-Antoine ? Vous rêvez d’une belle surface de terrain, avec un grand jardin et, pourquoi pas, une piscine hors-sol pour les enfants ? Sans oublier, évidemment, une maison agréable à vivre ! Parlez-en avec un constructeur de maisons individuelles en Gironde comme Maisons MCA. Comme évoqué un peu plus haut, le constructeur vous soulage des différentes formalités administratives. Par ailleurs, ce dernier pioche dans son large réseau d’artisans pour vous garantir une construction de haute qualité.
Parmi les nombreux avantages de choisir le constructeur Maisons MCA, citons :
Telles sont les forces de MCA, une société dont le sérieux a abouti à une cotation à la Banque de France, validant au passage sa solidité financière. Il suffit de consulter le catalogue avec ses magnifiques modèles de maisons, pour comprendre que Maisons de la Côte Atlantique est devenu un acteur majeur de la construction de maison individuelle dans le sud-ouest de la France.
L’une des clés du développement du constructeur en Gironde Maisons MCA, c’est de faire évoluer sa gamme de maisons pour que chacun puisse y trouver la forme et le style qui lui plaisent. Vous ne jurez que par les maisons modernes avec une toiture plate et un style épuré ? Vous êtes focalisé sur une maison à énergie positive ? Vous avez toujours dit que vous habiteriez un jour dans une maison traditionnelle avec une suite parentale ainsi que plusieurs chambres et une salle de jeu pour les enfants ? Quels que soient vos goûts et vos préoccupations, vous allez forcément trouver la maison idéale parmi nos 40 modèles de maisons, dont les plans sont personnalisables pour s’adapter à vos exigences.
Vous souhaitez perpétuer les traditions architecturales de Gironde ? Optez pour une construction de maison traditionnelle avec un constructeur de la région. Le style des maisons en Gironde ressemble beaucoup à celui présent en Dordogne. Le principe est de choisir des matériaux de construction représentatifs de l’architecture locale. Nous pensons par exemple à la pierre blanche, au bois, à la brique.
Vous rêvez plutôt de vivre dans une maison moderne, avec une personnalisation qui vous ressemble ? Choisissez parmi nos modèles de maisons contemporaines. Quelques points communs les caractérisent :
Votre projet consiste à faire construire une maison neuve écologique ? Vous recherchez un terrain à bâtir et envisagez la commune de Saint-André-de-Cubzac ? Cela tombe bien, Saint-André-de-Cubzac est une ville engagée dans la protection de l’environnement. De son côté, Maisons MCA vous propose différents types de maisons bioclimatiques. Parmi elles se trouve certainement celle qui s’adaptera à votre terrain.
La commune de Saint-André-de-Cubzac agit pour l’environnement depuis 2015, avec la mise en place d’une gestion écologique des espaces verts. Notamment en matière de désherbage et de fauche tardive. La ville a également créé un refuge LPO (Ligue de protection des oiseaux) au sein du parc Robillard.
Il existe différents types de maisons écologiques :
Vous pouvez élaborer les plans avec le constructeur, avec la possibilité de les adapter au terrain que vous trouverez à Saint-André-de-Cubzac. Afin que le projet puisse être mené à terme sans difficulté, n’hésitez pas à contacter le service d’urbanisme de Saint-André-de-Cubzac. Certaines recommandations peuvent potentiellement être émises quant à l’aspect des futures constructions. Assurez-vous, donc, de vous y conformer.
Les conseillers Maisons de la Côte Atlantique sont là pour répondre à vos interrogations au 05 67 07 07 67. Contactez-nous également par message via le formulaire dédié en nous expliquant votre besoin. Enfin, profitez de votre visite sur notre site pour naviguer sur notre blog. Nos nombreux articles sauront, à n’en pas douter, répondre à toutes vos questions.
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