Faire construire une maison clé en main

Faire construire sa maison clé en main représente souvent le rêve d’une vie. Dans cet article nous allons vous présenter les prestations qui sont incluses dans une maison clé en main et celles qui ne le sont pas. Le constructeur et le futur propriétaire devront ici, travailler de concert sur le projet de construction afin de faire correspondre leurs souhaits et les possibilités d’obtenir une maison clé en main.

Qu’est-ce qu’une maison clé en main ?

Pour réaliser un projet de construction de maison clé en main vous pouvez opter pour la construction d’une maison par un promoteur ou un constructeur. Le constructeur s’engage sur certaines prestations, sur le prix, le lieu et la livraison de la maison. Acheter une maison clé en main, c’est donc acheter une maison neuve. Afin d’assurer au futur propriétaire, une maison clé en main, de nombreux prestataires vont collaborer comme le maçon, le géomètre, le plombier, l’architecte, le terrassier, l’ensemble étant géré par un maître d’œuvre.

Les prestations incluses dans une maison clé en main

La maison clé en main est, dans tous les cas, une maison dans laquelle on peut s’installer dès la remise des clés. Le terrain, aura obligatoirement subi, une étude de sol. La maison clé en main respecte également les normes en vigueur, principalement les normes NF C 15-100 concernant les installations électriques et la réglementation thermique RT 2012. Une construction clé en main inclut l’accès à l’eau, à l’électricité et au gaz. Par ailleurs, de nombreuses prestations sont garanties comme les sanitaires, une salle de bain ou une salle d’eau, les sols, les peintures et revêtements. Il existe deux types de CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) sont à la disposition du futur propriétaire, à savoir :
Le CCMI avec fourniture de plan prévoit que le constructeur fournira le plan de la future maison. Il fera également exécuter tous les travaux par des sous-traitants. Ici, le constructeur a l’entière charge de réaliser la maison à partir des plans prévus.
Le CCMI sans fourniture de plan prévoit que le constructeur ne fournira pas de plan, mais qu’il se chargera des travaux de gros œuvre, de la mise hors eau et de la mise hors air.

Les prestations non incluses dans une maison clé en main

Une maison clé en main exclut toutes les finitions, c’est-à-dire la pose d’une cuisine aménagée, l’installation d’une terrasse ou d’une cabane de jardin, la pose d’une clôture ou l’aménagement d’une allée. Autre distinction importante, il convient de bien comprendre qu’aucune décoration ne sera effectuée par le promoteur (ou constructeur). Toute la déco reste à l’entière charge du futur propriétaire.

Bien définir vos attentes dans le CCMI
Afin d’obtenir un résultat final satisfaisant, il est primordial de définir en amont vos attentes avec votre constructeur. Plus de 60% des Français choisissent un constructeur afin de réaliser leur maison clé en main. Avec lui, chaque futur propriétaire définira un projet de construction et signera un contrat de constructeur appelé CCMI que le constructeur devra respecter. Garant du projet, le constructeur devra également coordonner de nombreux corps de métier.

Pourquoi faire construire une maison clé en main

Choisir la construction clé en main, c’est opter pour une maison non seulement neuve, mais également à votre goût et à celui de votre famille. En choisissant un constructeur et en signant un CCMI, vous désignez un chef d’orchestre qui s’occupera de faire respecter la construction et son délai. Vous n’avez ni à chercher des artisans ni à contrôler les travaux, le constructeur s’occupe de tout !

Faire construire une maison clé en main, c’est une solution 100% confortable où les futurs propriétaires ne s’occupent de rien et peuvent investir leur maison dès la remise des clés. Une maison neuve bénéficie des garanties de construction et des garanties décennales couvrant l’acheteur au cas ou il découvrirait des vices de fabrication après être rentré chez lui. La construction d’une maison neuve offre, de toute façon, la sécurité d’une maison mise aux normes par les différents corps de métiers (électricité, écologie, plombier).

Enfin, on notera que l’un des principaux avantages d’une maison clé en main est le prix. Fixé dès le départ, il ne pourra pas varier ni subir des changements procurant une grande sécurité à l’acheteur.

Quel est le prix d’une maison clé en main ?

Les Maisons MCA vous proposent de très nombreux modèles avec des options comme un garage, une véranda, une partie bois ou encore une piscine. Traditionnelles, modernes ou contemporaines, les maisons MCA s’adapteront parfaitement à votre style de vie et à votre budget.

La maison de modèle Paradis est disponible dès 84 635€. Maison de plain-pied, le modèle Paradis offre deux chambres sans garage pour une surface de 64 M2.

Le modèle de maison Littoral propose un rapport qualité/prix exceptionnel. À partir de 87 442€, vous bénéficiez de 2 chambres avec garage pour une surface totale de 63 M2. Ce modèle est 100% personnalisable puisque vous pouvez choisir le modèle littoral et bénéficier d’une surface de 90 M2.

Le modèle de maison Aurore est une villa personnalisable disponible à partir de 106 675€ pour 3 chambres et garage et pour une surface de 84 M2. Proposée en 6 configurations, cette villa de plain-pied saura vous faire rêver. Le modèle City qui s’adapte parfaitement aux espaces urbains est disponible dès 114 093€.

Avec ses 3 chambres et son garage, le modèle City offre une surface totale de 80 M2.

Le modèle Sweet est une maison traditionnelle imaginée tout en longueur. Elle est disponible en 3 surfaces, à savoir 91 M2, 92 M2 et 99M2 à partir de 125 995€.

Le modèle Atenea est une maison en « L » de style landaise. Personnalisable, le modèle Atenea est disponible dès 126 115€ pour une surface de 100 M2. Ici, le salon-séjour se veut très spacieux, tous les volumes sont optimisés et l’agencement est fonctionnel.

On pourra également découvrir le modèle Haritza ultra lumineux et doté d’une suite parentale. Sa surface de 107 M2 est disponible pour un prix de 145 587€ pour 3 chambres. Si vous souhaitez une étude personnalisée ou une maison sur mesure, n’hésitez à pas contacter un conseiller MCA qui étudiera avec vous votre projet, le lieu souhaité et le budget proposé.