Pourquoi créer un vide sanitaire lors de la construction d’une maison ?
Le vide sanitaire est indispensable dans tout projet de maison à construire, surtout si le terrain est humide, argileux ou sujet aux variations thermiques ou si sa configuration impose la mise en place de ce dernier.
Quelle est l’utilité d’un vide sanitaire dans une maison à construire ?
Le vide sanitaire surélève le plancher de la maison à construire et la met ainsi hors d’atteinte des remontées humides du sol ou des variations du terrain. Il est généralement construit en parpaings ou en briques. Le constructeur vient ensuite y poser les poutrelles du rez-de-chaussée de la maison avant de poursuivre sa construction.
Il permet une libre circulation de l’air sous la maison, par des bouches d’aération réparties sur les côtés du vide sanitaire. Il est également utilisé pour le passage de gaines et canalisations comme celles du chauffage, de l’eau ou de l’électricité.
Comment accéder au vide sanitaire d’une maison à construire ?
Il ne donne généralement pas de possibilité d’y pénétrer depuis l’extérieur. Le propriétaire peut, néanmoins, demander au constructeur de laisser une trappe dans le vide sanitaire de la maison à construire, pour s’y glisser, en cas de fuite ou de réparation.
Le vide sanitaire protège contre l’humidité et les tassements de terrain
Le vide sanitaire est une protection efficace contre l’humidité. Il l’empêche de monter dans les murs et fait barrière aux champignons. Il assure également un rôle isolant de la maison à construire, par la ventilation naturelle de l’air se trouvant sous la maison.
Enfin, il aide à la préservation d’éventuels tassements de terrains et évite ainsi aux carrelages de se fissurer et aux murs de se fendiller. Ce vide sanitaire facilite également l’évacuation de l’eau en cas d’inondation.
De ce fait, le vide sanitaire est recommandé pour tout projet de maison à construire sur sols argileux.
Dans la mise en œuvre d’un vide sanitaire comme dans l’analyse de votre terrain, les experts de Maisons MCA vous accompagnent afin de mener à bien votre projet dans des conditions optimales.