Travaux
Votre projet de construction est parfaitement défini et les démarches administratives terminées. Vous vous imaginez déjà siroter une limonade dans le jardin de votre future maison… Encore quelques mois à patienter ! La phase de travaux prend du temps. Elle comporte en effet de nombreuses étapes clés et fait intervenir différents corps de métier. Détails dans l’article ci-dessous !
Les étapes de la construction de votre maison
Travaux de terrassement et pose des fondations
L’étape de terrassement consiste à préparer le terrain pour la construction de votre future maison. Le terrassier creuse le sol, nivèle le terrain et creuse les canalisations d’eau. On procède ensuite au drainage, pour évacuer l’eau du sol et prévenir les risques d’infiltration. Puis les fondations de votre future maison sont posées, en faisant attention à bien répartir les poids sur le sol afin d’éviter un affaissement à l’avenir.
Ensuite vient l’assainissement, qui consiste à raccorder la maison au tout-à-l’égout municipal. Et pour finir, le soubassement, qui garantit l’étanchéité de la maison.
Travaux de gros œuvre
Le gros œuvre consiste en la construction de l’ossature de votre future maison. Il assure sa solidité et sa stabilité, il s’agit donc d’une étape capitale !
Les travaux de gros œuvre comprennent l’élévation des murs, la charpente, la toiture. Ils s’achèvent avec la mise hors d’eau (avec la pose de la charpente et de la toiture) et hors d’air (avec la pose des fenêtres et des portes extérieures) de la maison.
En pratique : le maçon entre en scène le premier, en posant les fondations pour la construction des murs extérieurs et intérieurs. L’élévation des murs permet de soutenir le poids de l’ouvrage.
Ensuite, c’est au tour du charpentier. Il construit puis monte la charpente. Il est suivi du couvreur, qui pose les tuiles et les gouttières. Selon votre lieu d’habitation, vous aurez le choix du matériau couvrant la charpente (en effet, certaines communes ont des règles d’architecture plus strictes). Pour finir, il y a aura la pose des fenêtres, de l’enduit de façade et l’installation des menuiseries.
Votre maison est sur pieds… il ne reste plus qu’à la rendre habitable !
Travaux de second œuvre
Après les travaux de gros œuvre, place au second œuvre.
Cette phase essentielle permet l’habitabilité de la maison.
Les travaux de second œuvre commencent par l’isolation (phonique et thermique) ; cette étape importante assure que votre maison soit à l’abri des nuisances sonores extérieures, ainsi que de l’humidité et du froid. Une bonne isolation vous permettra de réaliser des économies de chauffage non négligeables lors des prochains hivers !
Vient ensuite le cloisonnement (avec l’isolation phonique) qui va délimiter les pièces de votre future maison. Puis le plombier-chauffagiste se chargera de mettre en place les canalisations d’eau et de gaz si cette solution est retenue. Il installe ensuite la pompe à chaleur, le chauffage au sol, gainable ou une climatisation réversible. Enfin, l’électricien s’occupe d’installer le réseau électrique avec la pose du compteur et du disjoncteur.
Votre maison est presque prête ; préparez vos valises, vous allez pouvoir emménager très bientôt !
Finitions des travaux
Les dernières retouches sont apportées afin de finaliser parfaitement votre maison : revêtements de sols, revêtements extérieurs, revêtements muraux, menuiseries intérieures…
Concernant les revêtements de sol, de nombreux choix s’offrent à vous : carrelage, parquet massif ou flottant … il y en a pour tous les goûts ! Même chose pour les revêtements muraux : peinture, tapisserie, mais aussi pierres et boiseries ; de quoi aménager votre intérieur de manière originale et selon vos désirs.
Quant au revêtement extérieur, il dépend du Plan Local d’Urbanisme de votre commune ; il peut s’agir d’un enduit, de la pose de parement de pierre, en bois, et même en PVC ! Bien sûr, votre conseiller dédié sera là pour vous conseiller, n’hésitez pas à faire appel à lui pour plus de détails sur les diverses finitions de travaux.
Une fois les finitions terminées, libre à vous d’installer d’autres équipements, tels qu’un système d’alarme, un thermostat ou une cuisine moderne.
Intégrer des éléments de confort dès la construction d’origine permet très souvent de réaliser des économies, d’où l’intérêt de réfléchir à votre projet de construction dans les moindres détails. Votre conseiller dédié est là pour vous guider à la moindre question.
En conclusion, vous l’aurez deviné, la construction de votre maison idéale nécessitera une durée de travaux conséquente. En moyenne, on compte entre 9 et 12 mois de travaux pour une maison individuelle. Il est nécessaire de faire attention à de nombreux facteurs pour une construction pérenne. Bien entendu, notre équipe est là pour vous conseiller et vous accompagner durant toute la phase de travaux et ce jusqu’à que vous habitiez dans votre maison !
