Constructeur maison Lot-et-Garonne

MCA, constructeur de maisons individuelles en Lot-et-Garonne (47)

Situé dans le sud-ouest du pays, le Lot-et-Garonne jouit d’une position avantageuse à proximité de deux pôles économiques importants : Bordeaux et Toulouse. Il est également proche de l’Atlantique ainsi que de la Méditerranée, emplacement géographique idéal pour les vacances et le divertissement. La beauté des paysages assure par ailleurs l’attractivité du département.

Vous comptez vous y installer ? Une bonne décision. Acquérir une maison individuelle (de plain-pied ou à étage) est un pas et un investissement important. MCA, constructeur maison en Lot-et-Garonne fera tout pour que cet investissement soit parfaitement réussi.

Choisissez un leader pour concrétiser votre projet construction maison individuelle en Lot-et-Garonne

Vous cherchez un constructeur en Lot-et-Garonne pour votre résidence principale ou secondaire ? MCA, experte depuis 30 ans, est votre meilleur choix. Nous sommes une filiale du groupe Maisons France Confort, leader du marché français de la construction individuelle. En optant pour nos offres, vous vous assurez le bon déroulement des travaux ainsi que la haute qualité de la finition.

Nous travaillons rapidement et efficacement grâce à des process simples qui impliquent entre autres la répartition des tâches entre nos différentes équipes. Les conseillers de notre pôle commercial rattachés à nos dizaines d’agences sont vos principaux interlocuteurs, surtout durant la phase de l’élaboration du projet. Notre bureau d’études s’occupera dans un premier temps des dessins techniques (plan) en étroite collaboration avec les clients. Ensuite, ce sera au tour des techniciens du terrain dont la mission est d’étudier le sol, de contrôler les travaux et de collaborer avec le service après-vente. Enfin, les conducteurs de travaux et les ouvriers intégrés vont concrétiser le projet en assurant la construction de votre maison en Lot-et-Garonne.

Nous intervenons pour des constructions aux 4 coins du département, d’Agen à Marmande en passant par Villeneuve-sur-Lot. Notre expérience dans le domaine de la construction nous permet d’associer la performance à la maîtrise du coût. Ainsi, nous proposons de jolies maisons, en bois ou tous types de matériaux, à des prix vraiment abordables. Pourquoi ne pas se laisser tenter et choisir MCA comme constructeur à Agen pour bénéficier de nombreux avantages concurrentiels ? Nos offres irrésistibles vous permettront de faire des économies sur plusieurs postes de dépenses.

Découvrez nos formules construction maison individuelle en Lot-et-Garonne

Nous diversifions incessamment nos offres afin d’adapter nos activités aux besoins du plus grand nombre de clients. Nos formules maison+ terrain vous permettent de gagner du temps et de choisir les meilleurs emplacements dans le département. Consultez nos offres terrain constructible et optez pour celle qui s’adapte le mieux à votre budget et/ou besoins.

Si vous êtes déjà acquéreur d’un terrain à bâtir en Lot-et-Garonne, il ne vous reste qu’à choisir comment devra être votre maison de rêves, de plain-pied ou à étage. Nous avons un catalogue de plus de 45 modèles et 110 plans, de quoi vous donner l’embarras de choix. Nos modèles sont personnalisables afin de vous offrir une maison sur mesure. N’hésitez pas à nous exposer votre vision du bon aménagement et nous expliquer vos besoins en matière de superficie et de fonctionnalités.

Que vos goûts se portent sur une maison moderne en bois, une maison contemporaine en parpaing ou une maison traditionnelle en béton, que vous cherchiez une petite maison intime à Agen ou un logement spacieux pour famille à Villeneuve-sur-Lot, faites votre choix et laissez MCA s’occuper du reste. Par exemple, choisissez MCA, comme constructeur à Marmande, pour un premier achat ou une acquisition de maison de vacances. Un devis est fourni à la demande pour vous faire une idée des dépenses à effectuer.

Bénéficiez de l’assistance d’un réseau de partenaires fiable pour votre projet construction maison individuelle en Lot-et-Garonne

Au fil des années, nous avons développé plusieurs partenariats avec les différents acteurs du domaine de l’habitat. Nos partenaires financiers et fonciers tels le Crédit Foncier et la Caisse d’Épargne, toutes deux des filiales à 100 % du Groupe BPCE (Banque Populaire et Caisse d’Épargne), nous permettent d’aider efficacement nos clients à acquérir les meilleurs terrains constructibles et à trouver des financeurs pour leurs projets.

Notre réseau solide et étendu inclut également des organismes et des associations qui s’occupent des questions énergétiques et écologiques : EDF, GRDF (Gaz réseau distribution France), Effinergie, Charte Constructeur Citoyen, etc.

En plus de nos prestations de constructeur de maisons en Lot-et-Garonne, nous aimons assister nos clients et leur fournir des conseils pratiques et fort utiles. Ainsi, avec MCA, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour réussir les différentes démarches administratives. Nous connaissons parfaitement les lois et tout ce qu’il faut faire pour habiter une maison, de plain-pied ou à étage, conformes aux différentes normes.

Nos engagements et garanties construction maison individuelle en Lot-et-Garonne

MCA s’engage à mobiliser ses meilleures ressources humaines et matérielles pour réaliser votre projet maison. Nous choisirons soigneusement les différents matériaux pour la construction et la finition. Bois, parpaing, béton, PVC, parquet, aluminium, etc., les possibilités se déclinent à l’infini. Par ailleurs, nos habitats sont conformes aux normes de sécurité du confort thermique (RT 2012) et acoustique et de la protection de l’environnement (label BBC).

Bon à savoir : la RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) a remplacé la RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) pour tous les permis de construire déposés à partir du 1ᵉʳ janvier 2022.

Une étude de sol indispensable est effectuée gratuitement par MCA. Cela nous permet de choisir les fondations adéquates au terrain et de garantir ainsi la sécurité des travaux et la pérennité de la structure de votre maison individuelle. Ce ne sont pas des slogans publicitaires, plusieurs garanties sont incluses dans notre contrat :

• droit de rétractation ;
• remboursement de l’acompte perçu ;
• livraison à prix et délai convenus ;
• parfait achèvement et bon fonctionnement ;
• Assurance « Dommage-Ouvrage ».

Notre partenariat ne s’arrête pas le jour de la livraison de votre superbe maison à Agen, Villeneuve-sur-Lot ou Marmande. Un service après-vente disponible et réactif sera toujours là pour vous accompagner et traiter les éventuels problèmes. Nous serons heureux de vous accueillir dans notre agence pour discuter de votre projet de construction en Lot-et-Garonne. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact disponible sur le site. Des experts qualifiés et attentionnés seront à votre écoute pour vous conseiller et vous proposer les meilleures offres dans les différents arrondissements du département.

Comment choisir votre terrain pour construction maison individuelle en Lot-et-Garonne ?

Choisir un terrain à bâtir est la première étape vers un projet de construction. Si vous souhaitez faire construire dans le Lot-et-Garonne, que vous y viviez déjà ou que vous veniez d’une autre région, vous devez garder à l’esprit que le choix de votre parcelle est déterminant pour votre maison. À ce titre, il est donc primordial d’être vigilant quant aux critères de sélection de votre terrain à Agen, Villeneuve-sur-Lot ou Marmande.

Faire attention à vos besoins

Le Lot-et-Garonne jouit d’une grande variété de paysages, des collines aux vallées, en passant par les incontournables vignobles de sa région. L’emplacement d’un terrain est donc décisif pour votre futur quotidien et les services dont vous aurez besoin. Entre la proximité du centre-ville le plus proche ou celle des établissements scolaires et des transports en commun, pensez à passer en revue tous les points importants lors de votre étude du secteur.

Vérifier la nature du sol

Critères indispensables à vérifier avant d’acheter un terrain de construction, la nature du sol est d’une importance capitale pour la suite des travaux. Dans le Lot-et-Garonne, on retrouve un grand nombre de parcelles argileuses, calcaires ou encore sableuses, qui peuvent être déconseillées selon les spécificités de votre projet de construction de maison de plain-pied ou à étage à Villeneuve-sur-Lot, Agen ou Marmande. N’oubliez en conséquence pas de bien vous renseigner sur cette question avant tout achat définitif.

Privilégier des communes attractives

Comme dans toutes les régions, certaines zones sont plus attractives que d’autres lorsqu’il s’agit de faire construire une maison neuve. Le Lot-et-Garonne ne fait donc pas exception, puisqu’il vaut mieux privilégier des secteurs tels que Foulayronnes, Roquefort, Casteljaloux, Villeneuve-sur-Lot ou encore Pujols.

Comment réaliser l’étude de sol d’un terrain dans le Lot-et-Garonne ?

Il est nécessaire de réaliser l’étude de sol du terrain dont vous êtes propriétaire avant de commencer la construction de votre maison dans le Lot-et-Garonne. Cette opération est appelée « étude préalable ».

Pourquoi réaliser une étude préalable ?

L’étude préalable est obligatoire depuis la loi Élan du 23 novembre 2018. Ce diagnostic géotechnique est réalisé avant toute vente d’un terrain afin de :

• connaître la nature du sol ;
• adapter la construction de la future maison à la composition du sol ;
• anticiper un possible retrait-gonflement des sols.

Il s’agit ici de protéger le futur acquéreur du terrain et d’obliger le constructeur de maisons dans le Lot-et-Garonne, à proposer une solution technique adaptée au sol en présence.

Qu’est-ce que le retrait-gonflement des sols ?

Le changement climatique induit, depuis plusieurs années, des retraits puis des gonflements des sols qui peuvent mettre en péril une construction dans le Lot-et-Garonne. Le retrait consiste en un assèchement total ou partiel du sol qui fait s’affaisser la construction suite au mouvement du terrain. Le gonflement consiste en un rehaussement brusque du terrain après un apport en eau de pluie important. La conjonction du retrait puis du gonflement produit des fissures sur la maison de constructeur dans le Lot-et-Garonne, ce qui rend souvent, la maison impropre à l’habitation.

Quelle solution technique apporter ?

En prélevant une partie du sol et du sous-sol, le géotechnicien analyse la composition de la terre. Suivant la présence ou non d’argile souterraine, on peut ainsi prendre toutes les dispositions techniques pour se prémunir d’un tel désagrément à l’aide d’un rapport dit « de conception ».

Le constructeur de maisons dans le Lot-et-Garonne aura alors connaissance de la zone d’exposition aux mouvements de terrain et préconisera la mise en place de micropieux ou renforts de structures avant la construction de la maison à Agen, Villeneuve-sur-Lot, Marmande ou Nérac.