Extension & Surélévation
Dès lors que le projet dépasse une superficie cohérente pour lancer des travaux (à partir de 35 m² pour crédibiliser le coût de l’opération), l’extension peut devenir réalité. En plus de valoriser la valeur patrimoniale de votre maison, l’extension permettra d’aménager votre espace de vie à vos besoins sans la lourdeur d’un déménagement. Conservez les habitudes et supprimez les contraintes !
Quel type d’extension de maison réaliser ?
Une fois les besoins identifiés, MCA s’occupe de tout jusqu’à ce que la solution soit optimale. Une extension peut se faire de plusieurs façons. Le client peut avoir des idées et nous l’accompagnons grâce à notre expérience.
L’extension horizontale apparaît souvent comme la meilleure option (par exemple pour une maison traditionnelle ou une maison de plain-pied). Proportionnellement moins coûteuse au m² habitable, elle consiste à prolonger le bâti existant par l’extension qui empiète généralement sur le jardin.
Une extension non attenante (bâti indépendant) est parfois envisagée comme la réponse idéale, mais il faut être attentif aux règles d’urbanisme.
L’extension verticale permet de ne pas consommer d’espace sur les pourtours de la maison, mais les contraintes d’intégration sont généralement plus fortes (hauteur maximale du PLU, reports structurels pour une extension de maison en bois, etc.). Parfois, un seul aménagement des combles existants peut suffire pour l’extension d’une maison à étage.
Aménager le garage ou construire une véranda est également une solution d’extension classique souvent utilisée. Le gain de place est évident et le coût souvent intéressant.
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En accord avec la loi informatique et libertés du 6 janvier 1978, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, de suppression et de portabilité de vos données. Vous seul pouvez exercer ces droits sur vos propres données en écrivant à dpo@hexaom.fr en joignant une copie de votre pièce d’identité. En savoir plus sur notre politique de confidentialité.
*Champs obligatoires
Comment réaliser votre plan d’extension de maison ?
MCA possède un bureau d’études interne dédié à chaque demande. Nous pouvons proposer un large panel de solutions qui s’adapteront à votre besoin. En tant que spécialiste de la construction, nous saurons mener votre souhait à bien en tenant compte des contraintes liées à l’urbanisme, à la taille du terrain, la proximité du voisinage, l’intégration esthétique de l’existant, etc.
Vous avez une idée d’extension ? Parlons-en ! Vous partez d’une feuille blanche ? Nous vous accompagnons !
Votre extension de maison avec Maisons MCA
Quel style donner à votre extension de maison ?
Parce que chaque maison possède sa signature, parce que chaque époque véhicule des modes et parce que chaque propriétaire a ses préférences, MCA se doit de proposer le compromis idéal.
Le mariage des matériaux, des styles et des volumes permet de créer des extensions originales, mais sobres. Elles affirment alors le caractère déjà présent ou peuvent le moderniser, mais l’harmonie reste toujours le dénominateur commun.
Quel prix pour une extension de maison ?
Le prix est une variable ajustable dans un espace délimité. Les matériaux choisis, la superficie habitable, la taille des menuiseries, l’accès aux réseaux déjà existants, etc. sont autant de limites dessinant les contours du juste prix d’une extension.
Proportionnellement, plus une extension est petite et plus le coût au m² en sera élevé. C’est pourquoi une superficie minimale d’extension à 35m² permet d’optimiser un budget.
Toutes nos extensions sont sur mesure
adaptées à votre habitat
Salon 15 m2
Extension de la pièce à vivre
à partir de
1800 €/m²
Suite parentale 25 m²
Extension côté nuit
à partir de
2100 €/m²
Bureau + suite parentale 38 m²
Extension confort parental
à partir de
1850 €/m²
Salon + atelier + cave 56 m²
Extension pièce à vivre et loisirs
à partir de
2100 €/m²
Extension de maison : est-elle soumise à taxe ?
Une extension de maison, c’est, à terme, une maison plus grande. La taxe foncière étant basée en partie sur la superficie habitable, alors une revalorisation aura lieu en proportion de la superficie habitable après travaux.
La taxe d’aménagement sera également réclamée par les services des impôts. Tous les ratios et bases calculables sont accessibles sur demande auprès de votre collectivité.
Quelles sont les erreurs à éviter lors d’une extension de maison ?
Les risques liés aux mauvais choix sont nombreux et tous un chacun pourrait s’y perdre. L’expérience d’un constructeur reconnu conjuguée aux garanties qu’il offre à ses clients est autant de sécurité permettant de se prémunir contre les erreurs et les pièges à éviter.
Le rôle du constructeur professionnel est d’identifier puis de supprimer tout risque pour son client, et ce dans le long terme. Chez MCA, l’extension est au moins aussi importante que la maison.
Quelles sont les démarches à réaliser pour une extension de maison ?
Tout commence avec une idée. Puis, l’idée devient un projet sous l’égide d’un professionnel de confiance. Il doit veiller au respect des normes et des réglementations.
Une fois le projet établi, il faut le soumettre aux autorités compétentes (urbanisme des collectivités et éventuellement aux architectes des bâtiments de France).
Pour ce faire, un dossier doit être fourni à la mairie du lieu des travaux. Le dossier (permis de construire ou déclaration préalable) varie selon la présence ou non d’un PLU, la taille de l’extension à venir et la qualification de la zone où auront lieu les travaux. Chez MCA, nous gérons l’ensemble d’une telle démarche pour le compte de nos clients.
Les démarches administratives pour une commune avec PLU*
- Commune avec PLU*
- - de 40 m²
- Déclaration préalable de travaux
- > à 40 m2
- Dépôt d’un permis de construire
- De 20 à 40 m2 avec maison de + de 150 m2
- Permis de construire
Les démarches administratives pour une commune sans PLU*
- Commune sans PLU *
- - de 20 m²
- Déclaration de travaux
- > à 20 m2
- Permis de construire
- - de 20 m2 avec maison de + de 150 m2
- Permis de construire
- Structure porteuse modifiée ou façade modifiée
- Permis de construire
* PLU = plan local d’urbanisme
Pourquoi faire appel à un constructeur pour son extension de maison ?
Constructeur de maisons et d’extension : plus qu’un titre, c’est un métier. Faire confiance à un professionnel local et reconnu tel que MCA, c’est le gage d’un service efficace (étude de faisabilité gratuite, édition des plans et tenue des démarches administratives).
MCA s’engage sur les travaux réalisés (garantie dommage ouvrage, garantie décennale, garantie de parfait achèvement). Au-delà de notre expérience et du suivi des travaux, c’est également notre professionnalisme et notre sérieux qui servent de base aux relations établies avec nos clients.
Estimez le prix de votre projet d'extension
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