Quelle source d’énergie choisir pour sa maison neuve ?

Aujourd'hui plus que jamais, faire construire une maison est l'occasion de s'interroger sur la production d'énergie du foyer. En effet, non seulement les considérations écologiques nous invitent à être plus responsables, mais surtout, la réglementation thermique du bâtiment ne nous laisse plus le choix. Ainsi, chaque futur propriétaire doit étudier au mieux la performance énergétique de son projet.

A ce sujet, il n'est pas facile de savoir quelle installation privilégier, puisque de nombreuses solutions existent, du gaz à l'électricité en passant par l'énergie solaire. Si vous êtes perdu face à la multitude de possibilités qui s'offrent à vous, voici un guide récapitulatif des différents moyens de production d'énergie possibles pour une maison neuve.

Pourquoi choisir la bonne source d'énergie pour sa maison neuve ?

Choisir une bonne source d'énergie est une étape importante pour le futur confort thermique de votre maison. En effet, le choix que vous allez faire doit être pensé selon 3 critères :

• La réglementation thermique en vigueur, à savoir la RT 2012, bientôt transformée en RE 2020, et qui impose notamment un appareil minimum à énergie renouvelable, telle qu'une pompe à chaleur ou une chaudière hybride.
• Les besoins de votre famille, pour soulager vos factures d'énergie et d'eau de quelques euros non négligeables.
• L'isolation de la maison, puisque selon les spécificités de cette dernière, certains équipements peuvent être nécessaires, comme une VMC double flux.

Quels sont les différents moyens de production d'énergie pour une maison neuve ?

Parmi les différentes solutions de production d'énergie qui existent pour une maison neuve, on retrouve une multitude de sources, comme le gaz, le fioul, l'électricité, ou même l'énergie solaire. Faisons le point sur l'installation de ces différents moyens, ainsi que sur les avantages et les inconvénients de chacun.

Le chauffage au gaz

Parmi les moyens les plus utilisés en France, le chauffage au gaz reste un choix confortable et pratique pour chauffer sa maison, notamment grâce à de nouvelles chaudières à économie d'énergie très efficaces. S'il est parfois décrié, ses avantages sont pourtant nombreux :

• Son approvisionnement est fiable et ne dépend pas d'éléments extérieurs comme la météo ou les intempéries.
• C'est un chauffage qui chauffe de manière instantanée et homogène.
• Sa combustion est propre, et ne dégage ni odeurs, ni fumée, ni autres particules polluantes.
• Son prix à la consommation est moins cher que l'électricité, ce qui permet de rentabiliser l'achat d'équipements souvent coûteux.
• C'est une source d'énergie flexible, qui peut s'adapter à vos besoins en ne se déployant que dans certaines pièces.

Toutefois, les bons côtés du chauffage au gaz ne doivent pas faire oublier les mauvais côtés. Ainsi, il s'agit d'un combustible inflammable et toxique, qui cause chaque année un certain nombre de morts à cause de fuites non détectées.

A condition d'être vigilant, le chauffage au gaz reste une solution intéressante pour sa performance énergétique, notamment lorsqu'il est couplé à des équipements modernes, comme un chauffe-eau solaire. De plus, c'est une source d'énergie soutenue par l'Etat, et dont l'installation peut permettre certaines aides financières. Crédit d'impôt pour la transition énergétique, prime d'énergie, ou même TVA à taux réduit, de nombreux dispositifs vous accompagnent dans votre transition énergétique au gaz.

Parmi les équipements modernes qui permettent de se chauffer au gaz tout en respectant l'environnement, on retrouve la chaudière à condensation et la chaudière hybride, même si l'éco-générateur représente la meilleure perspective d'avenir. En effet, ce dernier peut aussi produire de l'électricité, et permettre d'économiser jusqu'à 60 % par rapport à une chaudière classique. Bien que l'installation d'un éco-générateur fasse bénéficier de diverses aides financières, c'est un équipement qui reste encore très cher.

Le chauffage au fioul

Très utilisé par le passé, le chauffage au fioul n'est plus si prisé aujourd'hui. En cause, de nombreux inconvénients, que les nouvelles solutions énergétiques viennent compenser largement :

• Le prix du fioul est instable puisqu'il est indexé sur le cours du pétrole.
• Son installation est complexe, puisqu'il exige notamment une grande capacité de stockage.
• Ce n'est pas un moyen de production d'énergie propre, puisque sa combustion relâche beaucoup de gaz à effet de serre et de particules polluantes, même si de nombreux efforts ont été faits avec les nouvelles chaudières plus modernes.
• Le fioul doit être réapprovisionné régulièrement, ce qui donne parfois lieu à des délais assez longs lors d'épisodes météorologiques très froids.

Comme nous le disions, les chaudières au fioul sont aujourd'hui nettement plus respectueuses de l'environnement et bien plus économiques. De nombreux équipements innovants peuvent donc accueillir cette source d'énergie, comme une chaudière fioul à condensation simple ou une chaudière fioul à condensation modulante, qui offrent toutes deux une très bonne performance énergétique.

Toutefois, tous les regards se portent maintenant sur la chaudière à micro-cogénération, capable de produire à la fois de l'énergie thermique et de l'énergie électrique. Elle permet à la maison de pouvoir utiliser sa propre électricité ou de la revendre au réseau public. Si les économies d'énergie qu'elle entraîne sont incontestables, son prix reste très élevé, puisqu'il est question d'un budget de 10 000 à 20 000 € pour pouvoir l'installer, même si son achat ouvre droit au crédit d'impôt.

La pompe à chaleur

Parmi les solutions énergétiques les plus économiques et écologiques, la pompe à chaleur reste plébiscitée, à condition d'avoir le budget. Son principe est propre et simple, puisqu'il consiste à capter la chaleur de l'air extérieur, pour la réinjecter dans le circuit d'eau qui chauffe les radiateurs de la maison. Parmi les avantages de la pompe à chaleur, on retrouve :

• sa faible consommation d'énergie, puisque pour 1 kWh d'électricité consommé, elle restitue 3 à 4 kWh de chaleur, divisant ainsi généralement les factures de chauffage par 4, comparé à une production d'énergie traditionnelle ;
• sa facilité d'utilisation ;
• sa pose simple et rapide, sur la base d'une installation existante ;
• sa propreté vis-à -vis de l'environnement, puisque la pompe à chaleur ne rejette ni fumée ni autres particules polluantes ;
• son mode réversible, uniquement sur certains modèles, qui permet non seulement de chauffer l'eau et le chauffage, mais aussi de rafraîchir la maison pendant l'été.

Malgré tout, la pompe à chaleur comporte certains aspects négatifs, qu'il vaut mieux connaître avant de se lancer pour un achat. D'abord, c'est un moyen de production d'énergie relativement bruyant, puisqu'elle émet de nombreux décibels. Le mieux reste donc de ne pas la placer sur le mur adjacent d'une chambre, ou de toute pièce de vie qui peut nécessiter du calme. De même, bien que sa performance énergétique soit louée, cette dernière peut être variable si la température extérieure est basse. Pour cette raison, dans les régions qui connaissent des hivers assez rudes, le rendement de la pompe à chaleur peut se voir considérablement réduit.

Si son prix reste cher, aux environs des 12 000 €, l'Etat propose de nombreuses aides financières pour son installation, comme la prime énergie, l'éco PTZ, le crédit d'impôt transition énergétique, la TVA réduite, ou même certaines subventions de l'ANAH.

Le chauffage au bois

Moins cher que le gaz ou l'électricité, le chauffage au bois est la solution énergétique la plus économique du marché. Alors qu'il peut prendre plusieurs formes, laissant un large choix d'équipements pour le propriétaire, le bois est aussi convivial et chaleureux. Mais quels sont ses avantages ?

• Le bois est un combustible peu coûteux, et totalement écologique puisque renouvelable.
• Le chauffage au bois n'entraîne que de faibles émissions de gaz à effet de serre.
• Le retour sur investissement du chauffage au bois est incomparable, puisque son rendement est estimé entre 60 et 90 %, selon l'équipement choisi.
• L'utilisation du bois est facile, puisqu'il suffit de savoir faire un feu.
• Le bois peut bénéficier d'une autonomie améliorée, grâce à une alimentation automatisée.

Nul doute que le chauffage au bois représente une alternative fiable, pour chauffer économiquement et écologiquement une maison neuve. Toutefois, il garde certains inconvénients mineurs, puisqu'il nécessite notamment un entretien régulier, ainsi qu'un espace de stockage parfois conséquent pour le combustible.

Il faut noter à ce propos la pluralité d'équipements et de combustibles qui existent sur le marché du chauffage au bois. Tous ces choix peuvent sembler anodins au premier abord, mais ils vont pourtant largement influer sur la performance de l'installation et les économies réalisées. Si les appareils possibles se limitent à la cheminée à foyer fermé, au poêle à bois, à la cuisinière à bois et à la chaudière à bois, les combustibles peuvent eux prendre la forme de bûches traditionnelles, de briquettes, de bois déchiqueté ou de granulés.

Du côté des prix, il faut compter de 1100 €, pour une cheminée traditionnelle à bûches, à 9500 € pour une chaudière à bois déchiqueté. Cependant, le meilleur rendement vient de la chaudière à granulés, estimé à 91 %, pour un prix d'achat avoisinant les 3500 €. Notez tout de même que les granulés ne font pas partie des combustibles les plus abordables, puisque leur coût peut atteindre jusqu'à 6 € les 100 kWh.

L'énergie solaire

Seule source d'énergie 100 % écologique, l'énergie solaire est en théorie gratuite et inépuisable. Malgré tout, c'est une solution rarement choisie, notamment à cause du coût des équipements qui viennent compléter son installation, mais aussi à cause de l'instabilité de sa rentabilité, qui dépend complètement de l'ensoleillement extérieur. Concrètement, parmi les avantages de l'énergie solaire, on retrouve :

• son caractère non polluant ;
• sa propreté face à l'environnement ;
• son efficacité qui permet de réaliser des économies conséquentes ;
• ses frais d'entretien et d'utilisation peu élevés ;
• sa discrétion, puisque contrairement à la pompe à chaleur, les équipements de l'énergie solaire sont silencieux.

Malheureusement, comme dit précédemment, les inconvénients de l'énergie solaire ont tendance à ralentir la transition des foyers vers cette solution énergétique :

• son prix d'investissement est lourd, malgré les aides accordées ;
• son utilisation nécessite un équipement d'appoint, puisque sa production varie selon la présence ou non de soleil à l'extérieur ;
• son principe nécessite de stocker la chaleur dans des équipements supplémentaires, de type ballons ou dalles chauffantes ;
• son rendement est relativement faible, aux alentours de 20 %, et ne convient qu'à des constructions ayant de faibles besoins ou profitant d'une autre source d'énergie.

Parmi les équipements incontournables pour profiter de l'énergie solaire, on note le panneau solaire thermique et le panneau solaire photovoltaà¯que. Loin d'être abordables, il faut compter entre 550 et 4000 € pour un exemplaire de chacun d'entre eux, en sachant que plus la puissance du panneau est élevée, plus ce dernier est cher. Pour vous donner une idée globale, la pose d'une installation complète en panneaux solaires photovoltaà¯ques, pour une puissance de 6 kWc, revient à une fourchette de 11 000 à 14 000 €. Autant dire qu'il s'agit d'un investissement conséquent malgré les aides financières de l'Etat.

Le chauffage électrique

Bien que très répandu, le chauffage électrique est le moyen de production d'énergie le plus cher du marché. Contrairement à de nombreuses autres solutions, son prix d'installation est relativement faible, mais son utilisation sur le long terme est coûteuse, à moins de le coupler avec un chauffage au bois, en plus de ne pas être particulièrement éco-responsable.

Si les équipements du chauffage électrique sont économiques en termes d'entretien, et fiables contrairement au gaz, ils restent pourtant inadaptés aux grands volumes, puisque la chaleur ne se déploie pas de façon homogène. De même, l'électrique assèche l'air de la maison, ce qui peut nuire à la santé des plus faibles, notamment ceux dont les bronches s'irritent et s'infectent facilement. Enfin, à cause de son caractère peu écologique, le chauffage électrique ne permet pas de bénéficier d'aides financières ou de réductions fiscales.

En d'autres termes, le chauffage électrique est loin de faire l'unanimité, et tend à être beaucoup moins utilisé au cours des prochaines années. S'il reste efficace dans un petit logement bien isolé, cela n'est plus le cas pour des maisons aux surfaces conséquentes.

Comment bien choisir la source d'énergie de sa maison neuve ?

Pour être sûr de faire le bon choix concernant l'énergie de votre maison neuve, vous pouvez suivre quelques conseils simples et avisés :

• Sollicitez l'avis du professionnel en charge de votre projet de construction, architecte, maître d'oeuvre ou constructeur. Ce dernier est le mieux placé pour vous conseiller, puisqu'il connaît les plans de la maison et du terrain.
• Etudiez les réseaux disponibles aux alentours de votre terrain, et privilégiez ces derniers pour faire des économies.
• Assurez-vous que votre maison soit orientée toute l'année par rapport au soleil, surtout si vous souhaitez vous orienter vers l'énergie solaire et l'installation de panneaux photovoltaà¯ques.
• N'en faites pas qu'à votre tête, et sachez écouter les conseils des professionnels qui vous entourent. Si vous préférez une source d'énergie que votre constructeur vous déconseille, essayez de comprendre pourquoi. En effet, il faut être conscient que selon les spécificités de votre maison, toutes les solutions énergétiques ne seront pas efficaces.

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